仮抵当権とは？
仮抵当権とは、債務者が借入をした際に、返済できなくなった場合の担保として、不動産に対して一時的に設定される権利です。通常は、借入時に双方の合意のもとで契約されるものであり、事前に合意がなく一方的に仮抵当権が設定された場合、違法行為の可能性があります。
自宅に勝手に仮抵当権を付けられることは違法か？
基本的に、債務者の同意がない限り、勝手に仮抵当権を設定することは違法です。仮抵当権を設定するには、正式な契約書や登記手続きが必要であり、その際には債務者の承認が必要です。もし事前の合意がなく、自宅に仮抵当権が付けられていた場合、違法行為の可能性が高いと言えます。
仮抵当権が不正に設定された場合の対処方法
もし勝手に仮抵当権を付けられたと感じた場合、以下のステップを踏むことをおすすめします。
- 1. 登記簿の確認：まずは法務局で登記簿を確認し、仮抵当権がどのように設定されているかを確認します。
- 2. 街金（貸金業者）との確認：街金に直接連絡し、仮抵当権が設定された経緯を確認します。契約書の内容や合意があったかどうかを確認しましょう。
- 3. 法的措置：勝手に仮抵当権を設定された場合、弁護士に相談し、不正な仮抵当権の抹消手続きを行うことが可能です。また、場合によっては損害賠償を請求できる可能性もあります。
貸金業者（街金）による違法行為のリスク
一部の悪質な貸金業者（街金）による違法行為は問題となっています。勝手に仮抵当権を設定する行為は、明らかに法に反する可能性が高いです。そのため、違法な手続きを受けた場合は、速やかに法的措置を取ることが重要です。
まとめ：仮抵当権の不正設定は違法行為です
仮抵当権は、借入契約に基づいて設定されるものであり、勝手に設定されることは違法です。まずは登記簿を確認し、必要に応じて弁護士に相談することで、適切な対処を行いましょう。