借入額300万円・4年返済プランで他行に断られた場合、イオン銀行で相談可能かどうか、その審査の実態とポイントを解説します。
イオン銀行の住宅ローン審査基準
イオン銀行は年収100万円以上、勤続6ヶ月以上で申込可能と、ネット銀行中ではかなり審査条件が緩やかです[参照]
融資対象は200万円～最大1億円、返済比率は年収に対して45％未満が目安となっています[参照]
300万円4年返済プランが通りやすい理由
借入額が少額＆短期返済なので返済負担率が小さく、審査上極めて有利。
たとえば年収300万円の場合でも、年間返済300万円÷4年＝年75万円（月6.3万円）は返済比率25％程度で、十分審査基準をクリアします。
審査の流れと必要書類
まず事前審査申し込み→最短翌日〜数日で仮審査結果が通知され、問題なければ本審査→契約・融資実行という流れです[参照]
必要書類は身分証、収入証明、物件資料など。無理せず相談予約でスムーズに進められます。
相談前にチェックすべき3つのポイント
- 信用情報に問題があれば延滞歴等が審査に影響します。
- 完済時年齢が80歳未満であることが必要です。
- 担保価値が認められる物件かどうかも重要です。
実例：相談予約から融資までの流れ
例：年収300万円・勤続1年・借入300万円・返済4年プランで予約→事前審査通過→本審査→契約という通常プロセス。
相談だけでも来店予約可。オンライン相談もあるので、まずは申し込んでみましょう[参照]
まとめ
・300万円4年返済なら返済比率が低く、イオン銀行での審査通過は十分可能。
・信用情報・担保価値・年齢条件など細かい要点も確認し、予約して相談するのが最善。
・まずはネットや窓口で事前審査を申し込み、条件の確認から始めましょう。