親の一軒家を相続したとき、「住み続けるべきか」「売って賃貸に移るか」迷う方は少なくありません。また、相続に関するお金（口座凍結や保険金の受け取り時期など）についても、具体的なイメージが湧かないという声も多くあります。本記事では、住まいとお金のリアルな視点から、判断のヒントをご紹介します。
一軒家を一人で維持する現実
一軒家に一人で住む場合、固定資産税・火災保険・修繕費用などの維持費が継続的に発生します。例えば築30年以上の木造住宅であれば、屋根や配管、給湯器などの交換時期に入っており、突発的な出費リスクも高くなります。
また、防犯面や近隣との関係、掃除や草刈りといった「物理的負担」も一人暮らしでは重くのしかかることがあります。
売却して賃貸へ切り替えるメリット
一軒家を売却すれば、数百万円〜数千万円の資金を得られる可能性があり、家賃を支払っても数十年暮らせる計算になります。特に都市部の空き家であれば流動性も高く、資産の有効活用に繋がります。
賃貸は修繕やメンテナンスを気にせず暮らせ、災害時のリスクも低減。高齢になったときの利便性を考えて、駅近やバリアフリー物件への移住を選ぶ人も多いです。
相続後の親の口座はすぐには下ろせない
被相続人（親）が亡くなった時点で、銀行口座は基本的に凍結されます。凍結解除には「戸籍謄本」「遺言書または遺産分割協議書」「相続人全員の印鑑証明書」などの書類提出が必要で、平均して2〜3週間ほどかかることが一般的です。
葬儀費用などの一時支出は、銀行によっては所定額を一時払い戻しできる制度もあるため、事前確認しておくと安心です。
生命保険金は比較的早く受け取れる
生命保険金は、契約時に指定された受取人に直接支払われるため、相続財産とは別扱いとなります。申請から1〜2週間程度で受け取れることが多く、葬儀費用や生活費の一時的な支えになる点で非常に助かります。
ただし、必要書類（死亡診断書・保険証券・受取人の本人確認書類等）は事前に整理しておくと、手続きがスムーズです。
公正証書遺言がある場合の安心感
親が遺言を公正証書で残している場合、内容に沿って相続が進められるため、相続手続きが大幅に簡素化されます。家庭裁判所の「検認」も不要であり、相続人同士のトラブルも起きにくいです。
もし一人で判断が難しい場合は、信頼できる司法書士や相続専門の税理士に相談するのも有効です。
まとめ
一軒家の相続は、生活面・経済面・心理面すべてに関わる大きな判断です。売却か住み続けるかを考える際は、維持コストや暮らしの快適さ、将来のライフプランを照らし合わせて検討しましょう。
また、口座凍結や生命保険の受け取り、遺言の活用といった相続手続きも早めに準備することで、トラブルなく乗り越えることができます。
相続は「感情」と「制度」の交差点。冷静な情報整理と前向きな選択が、安心できる未来への第一歩です。