不動産に設定された抵当権には順位があり、複数の抵当権者が存在する場合もあります。特に、第一順位の抵当権者が抵当権を実行した場合、第2順位の抵当権者の権利はどのように扱われるのでしょうか？さらに、時効援用がされていない場合、その後の対応についても重要なポイントがあります。
1. 抵当権の順位とその影響
抵当権は不動産に設定される担保権であり、複数の抵当権が設定されることがあります。抵当権には順位があり、一般的には第一順位が最も優先され、次に第二順位、第三順位と続きます。抵当権の順位が異なると、強制競売が実行された場合の配当の順序にも影響します。
抵当権が実行されると、競売による売却金額から配当が行われます。第一順位の抵当権者が最初に配当を受け、残った金額が次に第二順位の抵当権者に配当されます。このように、抵当権の順位は非常に重要です。
2. 第2順位抵当権者の被担保債権の消滅時効とその効力
抵当権者が債務者に対して持つ債権には消滅時効が存在します。つまり、一定の期間が過ぎると、債権は法的に消滅し、債権者はその債権を行使できなくなります。
質問にあるように、第二順位の抵当権者（B）は、既にその被担保債権の消滅時効期間が過ぎている場合でも、時効の援用をしていない限り、依然としてその債権を主張できます。時効の援用は、債務者がその権利を行使することで初めて効力を発揮します。
3. 第一順位の抵当権実行後の影響
もし第一順位の抵当権者（A）が抵当権を実行し、強制競売が行われた場合、第二順位の抵当権者（B）は、配当を受ける権利を有します。しかし、Bの被担保債権が消滅時効期間を経過している場合、時効援用を行っていない限り、債権者としての権利は依然として有効です。
したがって、Bが時効援用をしていない限り、競売後にBが配当を受けることが可能であり、時効援用がされた場合にのみその権利は消滅することになります。
4. 時効援用後の取り扱いと競売の影響
もし第二順位の抵当権者（B）が時効援用を行った場合、Bはもはやその債権を行使することができません。時効援用を受けた債権は、法的に消滅し、Bの権利は終了します。しかし、時効援用がされていない場合、Bは依然としてその債権を保持し、競売で得た配当を受ける権利があります。
競売において、時効援用される前にBが配当を受けることができれば、その後、時効援用をすることができなくなります。したがって、時効援用のタイミングが非常に重要となります。
5. 結論：時効援用がされる前に競売配当が行われた場合
質問に対する答えとして、第二順位抵当権者（B）が時効援用を行う前に、第一順位の抵当権者（A）が抵当権を実行して配当が行われた場合、Bはその配当を受けることができます。時効援用がされていない限り、Bの権利は消滅せず、配当を受けることが可能です。
しかし、Bが時効援用を行った場合、その権利は消滅します。したがって、時効援用のタイミングが非常に重要であり、競売前にその権利を放棄した場合、その後は権利を行使することができません。
まとめ
抵当権における順位と時効援用のタイミングは、非常に複雑な法的問題を引き起こします。特に、第一順位と第二順位の抵当権者の関係においては、競売後の配当が大きな意味を持ちます。第二順位の抵当権者が時効援用を行う前に配当が行われた場合、その権利を保持し続けることが可能です。時効援用のタイミングを誤ると、その権利を失う可能性があるため、慎重に対応する必要があります。